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INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Investissement immobilier, location meublée professionnelle (LMP), location meublée non professionnelle (LMNP), obtenez des conseils personnalisés
Dans cette formation en ligne, découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur l’investissement immobilier : la fiscalité, le régime, les conditions pour relever du statut de location meublée…
Location meublée professionnelle (LMP)
Le régime fiscal de la location meublée professionnelle est réservé aux lieux d’habitation comportant les liste des éléments mobiliers indispensables à une occupation normale par le locataire. Il est important de savoir que la location meublée professionnelle présente de nombreux avantages par rapport au statut LMNP. Parmi les avantages, on retrouve notamment l’imputation des déficits ou encore les plus-values professionnelles.
Location meublée non professionnelle (LMNP)
La location en meublé non professionnel s’applique à un propriétaire-bailleur qui met en location un ou plusieurs logements meublés où le locataire peut immédiatement s’installer avec ses effets personnels et y vivre sans devoir l’aménager. Elle présente des avantages fiscaux très intéressants pour les investisseurs. En fonction du régime choisi : micro BIC ou régime réel, les impôts peuvent être fortements réduits.
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