🚀Si vous réalisez de la Location Nue dans ce cas quelle fiscalité s’applique ? 🏛️Quelles charges pouvez vous déduire?

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Quelles sont les charges déductibles de vos impôts ? Si vous faites de la location nue.

Si vous faites de la location nue, vous allez relever des revenus fonciers.

Dans ce cas, vous avez deux possibilités :

• le régime réel,

• le régime forfaitaire ou micro foncier.

Vous avez en fait un abattement de 30 % qui va représenter vos charges. Ce régime forfaitaire s’applique jusqu’à 15 000 € de revenus par an. Sous le régime réel, vous allez pouvoir déduire un certain nombre de charges.

Des charges déductibles seront donc les charges de copropriété, les travaux d’entretien et de rénovation. Les primes d’assurance, les intérêts d’emprunt, les frais d’administration et de gérance et les impôts et taxes.

Ce régime s’applique dès lors que vous avez plus de 15 000 € de revenus par an ou sur option si vous avez moins de 15 000 € de revenus par an.

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